.jpg)
Μεσοσταθμική αύξηση 35% καταγράφουν οι τιμές των καλλιεργήσιμων εκτάσεων στη χώρα μας, με το φαινόμενο της ανόδου να είναι ιδιαίτερα ενισχυμένο στις νότιες περιοχές και ειδικότερα στην Πελοπόννησο.
Ο λόγος είναι πως το τελευταίο διάστημα υπάρχει έντονο επενδυτικό ενδιαφέρον από εταιρείες λιανικής πώλησης, που επιθυμούν να αποκτήσουν ιδιόκτητες φάρμες ή να μισθώσουν εκτάσεις για καλλιέργεια των δικών τους προϊόντων.
Οι τιμές των χωραφιών διαφοροποιούνται ανάλογα με το αν η γη μπορεί να έχει και εμπορική χρήση, κυρίως από το αν δηλαδή εφάπτεται με οδικό άξονα.
Οι αποδόσεις των επενδύσεων στην αγροτική γη ανέρχονται έως και 30% μόνο από την κύρια εκμετάλλευση, χωρίς δηλαδή να υπολογίζονται υπεραξίες από την αύξηση της αξίας της γης,
Χαρακτηριστικό των εξελίξεων είναι πως αυξάνονται και τα ενοικιαστήρια. Σύμφωνα με στοιχεία της ΕΛΣΤΑΤ το 2023 αυξήθηκαν 3,5%, ανεβάζοντας το κόστος και για τους επαγγελματίες αγρότες.
Ο λόγος είναι πως το τελευταίο διάστημα υπάρχει έντονο επενδυτικό ενδιαφέρον από εταιρείες λιανικής πώλησης, που επιθυμούν να αποκτήσουν ιδιόκτητες φάρμες ή να μισθώσουν εκτάσεις για καλλιέργεια των δικών τους προϊόντων.
Οι τιμές των χωραφιών διαφοροποιούνται ανάλογα με το αν η γη μπορεί να έχει και εμπορική χρήση, κυρίως από το αν δηλαδή εφάπτεται με οδικό άξονα.
Οι αποδόσεις των επενδύσεων στην αγροτική γη ανέρχονται έως και 30% μόνο από την κύρια εκμετάλλευση, χωρίς δηλαδή να υπολογίζονται υπεραξίες από την αύξηση της αξίας της γης,
Χαρακτηριστικό των εξελίξεων είναι πως αυξάνονται και τα ενοικιαστήρια. Σύμφωνα με στοιχεία της ΕΛΣΤΑΤ το 2023 αυξήθηκαν 3,5%, ανεβάζοντας το κόστος και για τους επαγγελματίες αγρότες.
Δεν υπάρχουν σχόλια:
Δημοσίευση σχολίου
Παρακαλούμε τα σχόλια να είναι σύντομα και να χρησιμοποιείτε nickname για τη διευκόλυνση του διαλόγου. Ο «Βεροιώτης» δεν υιοθετεί τις απόψεις των σχολιαστών, οι οποίοι και είναι αποκλειστικά υπεύθυνοι για αυτές.