Τι πρέπει να πληρώνουν οι ενοικιαστές και τι οι ιδιοκτήτες στα κοινόχρηστα μιας πολυκατοικίας; Όσα χρειάζεστε να γνωρίζετε σ' ένα μικρό χρηστικό οδηγό παρακάτω.
Οι ενοικιαστές έχουν την υποχρέωση να καλύπτουν τις τακτικές δαπάνες κοινοχρήστων, που αιτία έχουν την καθημερινή χρήση ή φθορά λόγω αυτής, όποτε εκδίδονται. Στις δαπάνες αυτές εντάσσονται οι λογαριασμοί κοινόχρηστου ρεύματος, ύδατος, η καθαριότητα των κοινόχρηστων χώρων, συντήρηση του ανελκυστήρα, η αλλαγή μιας καμένης λάμπας κ.α.
Οι δαπάνες ιδιοκτητών συνήθως αφορούν μεγαλύτερα έργα ή επισκευές όπως αλλαγή κάθετης σωλήνας αποχέτευσης, βάψιμο πρόσοψης πολυκατοικίας κλπ. Σε ένα πιο ξεκάθαρο παράδειγμα, θα λέγαμε ότι ο ιδιοκτήτης οφείλει να καλύψει την αντικατάσταση ενός κοινόχρηστου σωλήνα αποχέτευσης αλλά όχι την απόφραξη της αποχέτευσης λόγω τακτικής χρήσης.
Αυτές πρέπει να διαχωρίζονται εμφανώς στο ειδοποιητήριο. Αυτές έχει υποχρέωση να τις ζητήσει από τον ιδιοκτήτη ο διαχειριστής ενώ συνήθης τακτική αποτελεί η καταβολή τους από τον ένοικο και στην συνέχεια η αφαίρεσή τους από την καταβολή του ενοικίου. Το τελευταίο όμως αποτελεί προϊόν συμφωνίας με τον ιδιοκτήτη. Τέλος είναι σημαντικό να σημειωθεί πως η ευθύνη αποπληρωμής των κοινοχρήστων του διαμερίσματος βαραίνει τον ιδιοκτήτη.
Εγγραφή σε:
Σχόλια ανάρτησης (Atom)
ΔΕΙΤΕ ΕΠΙΣΗΣ
ΔΗΜΟΦΙΛΕΙΣ ΑΝΑΡΤΗΣΕΙΣ
-
Σε ηλικία μόλις 42 χρονών Στη θλίψη βυθίστηκε η τοπική κοινωνία του Λουτρού και γενικότερα
-
Δύο άτομα στο Νοσοκομείο Σφοδρό τροχαίο ατύχημα σημειώθηκε το απόγευμα της Πέμπτης
-
«Βούλιαξε» το Άλσος - Xιλιάδες θεατές την αποθέωσαν Με μια μαγική μουσική βραδιά που συνδύασε άψογη διοργάνωση
-
Φωτιά ξέσπασε πριν λίγα λεπτά σε αυτοκίνητο που εκινείτο στην Εγνατία με κατεύθυνση τη Βέροια, στο ύψος της Κουλούρας.
-
«Έφυγε» από την ζωή σε ηλικία 72 ετών η Μάγδα Τσιλογιάννη. Η εκλιπούσα ταξίδεψε για την «Γειτονιά των Αγγέλων», βυθίζοντας
-
Η χώρα μας διαθέτει πολλά «ακατέργαστα διαμάντια» και κρυφούς «παραδείσους» σε βουνά που αποτελούν τα μικρά θαύματα της ελληνικής
-
Ο Νίκος Πορτοκάλογλου και το επιτελείο του φιλοξενήθηκαν στο Αρκοχώρι μετά την αξέχαστη συναυλία που πραγματοποίησαν στο
-
Την πρόθεσή του να διοργανώσει μια μεγάλη Αποκριά γνωστοποίησε ο Δήμος Βέροιας. Πιο συγκεκριμένα, η Δημοτική Αρχή σχεδιάζει μια
-
Συνεχίζει να είναι στο στόχαστρο μεγάλων αλυσίδων καταστημάτων και πολυεθνικών η Βέροια. Σύμφωνα με αποκλειστικές πληροφορίες
-
«Επισκέφθηκα αυτήν την πόλη το 1985 και η μαρκίζα είχε 9 ονόματα»
Δεν υπάρχουν σχόλια:
Δημοσίευση σχολίου
Παρακαλούμε τα σχόλια να είναι σύντομα και να χρησιμοποιείτε nickname για τη διευκόλυνση του διαλόγου. Ο «Βεροιώτης» δεν υιοθετεί τις απόψεις των σχολιαστών, οι οποίοι και είναι αποκλειστικά υπεύθυνοι για αυτές.