Πρόγραμμα «Σπίτι μου»: Έρχονται επιπλέον 500 εκατ. ευρώ για φθηνά δάνεια

Περίπου 4.700 αιτήσεις του προγράμματος «Σπίτι μου» έχουν περάσει στο τελικό στάδιο της εκταμίευσης με τα αναλογούντα κεφάλαια να έχουν δεσμευθεί. Σύμφωνα με αρμόδιες πηγές της ΔΥΠΑ έχει επιτευχθεί ο στόχος για 10.000 ωφελούμενους καθώς η πλειονότητα των αιτήσεων που βρίσκονται  στο τελευταίο στάδιο της εκταμίευσης αφορά ζευγάρια.

Έτσι, μέσα στο άμεσο διάστημα καθώς εξαντλείται το πρώτο ποσό των 500 εκατ. ευρώ, αναμένεται να ξεκλειδώσει και το νέο κονδύλι των 500 εκατ. ευρώ.

Ο διπλασιασμός του προγράμματος αποτελεί και μια από τις προεκλογικές δεσμεύσεις της κυβέρνησης. Οι δικαιούχοι με αυτό τον τρόπο θα πλησιάσουν τις 20.000.

Τι θα γίνει με τη διεύρυνση των ηλικιακών ορίων

Υπενθυμίζεται ότι το πρόγραμμα απευθύνεται σε νέους, ηλικίας από 25-39 ετών και από την αρχή σχεδόν υπήρχαν οι «γκρίνιες»  ότι ο ηλικιακός πήχης θα έπρεπε να βρίσκεται υψηλότερα. Πάντως όπως αναφέρουν αρμόδιες πηγές της ΔΥΠΑ στο MR, ως φορέας που τρέχει το πρόγραμμα θεωρούν πως ήδη υπάρχει πολύ μεγάλη ζήτηση από την ηλιακή ομάδα των 25-39 και άρα δεν υπάρχει λόγος να εισηγηθούν αύξηση των ηλικιακών ορίων.

Οι αιτήσεις

Υποβλήθηκαν συνολικά 36.544 αιτήσεις εκ των οποίων έχουν ήδη αξιολογηθεί 25.573, δηλαδή 7 στις 10 (70%)

• Από τις 25.573 αξιολογημένες αιτήσεις έλαβαν προέγκριση 17.606, δηλαδή σχεδόν 7 στις 10 (69%), ενώ οι υπόλοιπες απορρίφθηκαν καθώς δεν πληρούσαν τις προϋποθέσεις

• Από τις 17.066 προεγκρίσεις έχουν ήδη εγκριθεί 4.706 δάνεια, δηλαδή πάνω από 1 στις 4 (28%), καθώς έχει βρεθεί ακίνητο και έχει ξεκινήσει ο νομικός και τεχνικός έλεγχος, με μέσο όρο ποσού έγκρισης 104.896 ευρώ περίπου

• Το 62% των εγκεκριμένων δανείων αφορά αγορά πρώτης κατοικίας από ζευγάρια, ενώ το 87% αφορά δικαιούχους με ετήσιο εισόδημα έως 24.000 ευρώ

•  Το 39% των εγκεκριμένων δανείων αφορά αγορά πρώτης κατοικίας στην Αττική και το 22% στην Κεντρική Μακεδονία, ενώ 7% αφορά στην περιφέρεια Ανατολικής Μακεδονίας-Θράκης και 6% στη Δυτική Ελλάδα και στη Θεσσαλία αντίστοιχα.

Το ποσό του δανείου

Τα δάνεια μπορούν να πάρουν οι νέοι είναι έως 150.000 ευρώ και καλύπτεται το 90% της αξίας του ακινήτου. Επιπλέον, υπάρχουν τα εξής κριτήρια-κόφτες: Η κατοικία θα πρέπει να είναι χρονολογίας έως το 2007, ενώ η εμπορική της αξία θα μπορεί να φθάνει τις 200.000 ευρώ και η μέγιστη επιφάνεια να μην ξεπερνά τα 150 τ.μ. Επίσης, οι δανειολήπτες θα πρέπει να μην διαθέτουν άλλη ιδιόκτητη κατοικία που να καλύπτει τις στεγαστικές τους ανάγκες.

Έτσι, εάν ένας δικαιούχος έχει βρει μια κατοικία 200.000 ευρώ, θα μπορέσει να πάρει δάνειο έως 150.000 ευρώ, ενώ τα υπόλοιπα 50.000 ευρώ θα πρέπει να αποτελούν ίδια συμμετοχή του δικαιούχου. Για μια κατοικία 100.000 ευρώ αντίστοιχα, ο δικαιούχος θα μπορεί να πάρει δάνειο 90.000 ευρώ, η ίδια συμμετοχή του περιορίζεται στις 10.000 ευρώ. Η δανειακή σύμβαση επιπλέον θα πρέπει να υπογραφεί σε διάστημα 8 μηνών από την προέγκριση του δανείου. Η μέγιστη διάρκεια του δανείου είναι τα 30 έτη.

Πηγή