Ημαθία: Μείωση 2,2% στις τιμές πώλησης των ακινήτων

Με χαμηλές πτήσεις τιμών πώλησης για τα ακίνητα της Βέροιας, της Αλεξάνδρειας και της Νάουσας μας αποχαιρέτησε το 2019, γεγονός που δημιουργεί προσδοκίες στους αγοραστές, αλλά και προβληματισμό στους ιδιοκτήτες διαμερισμάτων για αγοροπωλησίες το επόμενο χρονικό διάστημα. Οι τιμές
πώλησης στο τελευταίο τρίμηνο του 2019, όπως αυτές αποτυπώνονται στα στοιχεία του spitogatos.gr, στους τρεις δήμους της Ημαθίας μειώθηκαν κατά 2,2% έναντι του τελευταίου τριμήνου του 2018. Η μέση τιμή στην περιοχής μας ανά τ.μ. διαμορφώθηκε στα 717 ευρώ. Αξίζει να σημειωθεί πως η άνοδος για το σύνολο της επικράτειας είναι της τάξης του 6,5% με τη μέση τιμή να αγγίζει τα 1.519 ευρώ το τμ. 

Η περίπτωση της Θεσσαλονίκης

Έχοντας μπει για τα καλά στο στόχαστρο των επενδυτών, με τα Airbnb να έχουν αυξήσει τις απαιτούμενες τιμές πώλησης και προπάντων ενοικίασης, η κτηματαγορά της Θεσσαλονίκης φαίνεται να ζει ... ένδοξες ημέρες. Εκτός από τον δήμο Θεσσαλονίκης και την πυρίκαυστη ζώνη που αποτελεί το θέλγητρο για όσους θέλουν να αποκτήσουν ακίνητο στην πόλη και οι τιμές στους περιφερειακούς δήμους της πόλης τσίμπησαν κατά 6,6% με τη μέση τιμή να εκτιμάται στα 1.100 ευρώ ανά τμ. Στα υπόλοιπα του νομού Θεσσαλονίκης, το τμ πωλείται προς 800 ευρώ παραμένοντας σταθερό έναντι του 2018.

Η εικόνα στη Βόρεια Ελλάδα

Μείωση κατά 5,3% καταγράφηκε στην τιμή πώλησης στη Δράμα (632 ευρώ/τμ), στην Καστοριά κατά 2,2% ((745 ευρώ/τμ) στα Γρεβενά κατά 4,5% (636 ευρώ/τμ), στην Κοζάνη κατά 5,2% (616 ευρώ/τμ) και στη Ροδόπη 0,9% (889/τμ). Αύξηση κατά 6,10% καταγράφηκε στις Σέρρες (667ευρώ/τμ), στη Χαλκιδική κατά 5,9% (1.585/τμ) αλλά και στην Πέλλα κατά 5,9% (706 ευρώ/ τμ). Στην Ξάνθη η αύξηση των τιμών άγγιξε το 2,1% (851 ευρώ/τμ), στην Καβάλα το 3,7% (1.111 ευρώ/τμ), στην Πιερία το 2,5% (957 ευρώ/ τμ). Σταθερές στα 1.000 ευρώ ανά τμ παρέμειναν οι τιμές πώλησης στον Έβρο.

Σύμφωνα με τα στοιχεία του spitogatos.gr, οι τιμές πώλησης των ακινήτων, ανά την επικράτεια διατήρησαν την ανοδική τους πορεία το Δεκέμβριο, καταγράφοντας αύξηση 0,7% σε σχέση με τον προηγούμενο μήνα. Κάνοντας σύγκριση με το 2018, τότε καταγράφεται μια αύξηση της τάξης του 8,2%, η οποία δεν μπορεί να αποσυνδεθεί από τις προσδοκίες που καλλιέργησαν τα πρώτα μέτρα και οι εξαγγελίες για την τόνωση της οικοδομής, αλλά κι από την ώθηση που έδωσε η ζήτηση Airbnb και Golden Visa.