Στο 50% φτάνει το ποσοστό της μείωσης στις τιμές σπιτιών και ακινήτων στη Βέροια, αλλά και γενικότερα στο νομό Ημαθίας, όπως αυτό καταγράφεται το τελευταίο χρονικό διάστημα από τους κτηματομεσίτες, ρίχνοντας έτσι τις τιμές στο ήμισυ, ίσως και παραπάνω, σε σχέση με τα προηγούμενα χρόνια. Τα στοιχεία αυτά επιβεβαιώνουν τα λεγόμενα, τους φόβους...
και την αγωνία των ιδιοκτητών ακινήτων, που βλέπουν τα ακίνητά τους να χάνουν την αξία τους, αλλά και των μεσιτών που, ενώ υπάρχουν διαθέσιμα διαμερίσματα και οικόπεδα σε τιμές ευκαιρίας σε ολόκληρο τον δήμο Βέροιας, οι φορομπηχτικές νομοθεσίες και τα γρανάζια της γραφειοκρατίας «παγώνουν» κάθε σύναψη συμβολαίου, με τους υποψήφιους αγοραστές, ενοικιαστές κ.τ.λ. Ενώ στην αρχή εκδηλώνουν μεγάλο ενδιαφέρον, στη συνέχεια κάνουν πίσω, καταλαβαίνοντας ότι θα μπλέξουν λογιστικά και φορολογικά. Ενδεικτικά θα αναφέρουμε ορισμένα παραδείγματα: «Διαμερίσματα τα οποία είχαν πουληθεί την δεκαετία του 2000 από 1.600 έως 2.000 το τετραγωνικό μέτρο, αυτή τη στιγμή προσφέρονται σε τιμές κάτω του ήμισυ. Για παράδειγμα, καινούργιο διαμέρισμα στην περιοχή του Πασακιόσκι, πωλείται στα 1.000 ευρώ το τετραγωνικό μέτρο. Δηλαδή μιλάμε για περίπου 40% μείωση. Σπίτια 30ετίας στο κέντρο της Βέροιας, με περίπου 900 ευρώ το μέτρο, αυτή τη στιγμή έχουν κατέβει στα 400-500 ευρώ και οι τιμές συνεχώς πέφτουν. Αυτό έχει σαν αποτέλεσμα να δημιουργούνται τεράστιες ευκαιρίες για να αγοράσει ο κόσμος ένα ακίνητο, όμως δυστυχώς το σύστημα και τα φορολογικά μέτρα που λαμβάνονται, δεν αφήνουν τον ενδιαφερόμενο να προβεί σε μια τέτοια κίνηση. Αυτό βέβαια δεν είναι μόνο ένα τοπικό ή εθνικό φαινόμενο αλλά και παγκόσμιο. Αναλυτικότερα, στην πρώτη θέση κατάταξης μείωσης τιμών βρίσκεται η Ινδία, η οποία κατέγραψε πτώση -9,1%. Ακολουθούν η Ελλάδα με -7,02%, η Ιταλία με -6,54%, η Κύπρος με -6,48%, ενώ την πρώτη πεντάδα ολοκληρώνει η Κροατία με -6,35%. Αντίθετα, οι Φιλιππίνες (10,56%), το Χονγκ Κονγκ (10,25%), η Νέα Ζηλανδία (9,1%), η Κίνα (9,1%) και η Κολομβία (8,1%) απαρτίζουν τις πέντε χώρες που κατέγραψαν την υψηλότερη άνοδο τιμής κατά το ίδιο διάστημα πέρυσι.
και την αγωνία των ιδιοκτητών ακινήτων, που βλέπουν τα ακίνητά τους να χάνουν την αξία τους, αλλά και των μεσιτών που, ενώ υπάρχουν διαθέσιμα διαμερίσματα και οικόπεδα σε τιμές ευκαιρίας σε ολόκληρο τον δήμο Βέροιας, οι φορομπηχτικές νομοθεσίες και τα γρανάζια της γραφειοκρατίας «παγώνουν» κάθε σύναψη συμβολαίου, με τους υποψήφιους αγοραστές, ενοικιαστές κ.τ.λ. Ενώ στην αρχή εκδηλώνουν μεγάλο ενδιαφέρον, στη συνέχεια κάνουν πίσω, καταλαβαίνοντας ότι θα μπλέξουν λογιστικά και φορολογικά. Ενδεικτικά θα αναφέρουμε ορισμένα παραδείγματα: «Διαμερίσματα τα οποία είχαν πουληθεί την δεκαετία του 2000 από 1.600 έως 2.000 το τετραγωνικό μέτρο, αυτή τη στιγμή προσφέρονται σε τιμές κάτω του ήμισυ. Για παράδειγμα, καινούργιο διαμέρισμα στην περιοχή του Πασακιόσκι, πωλείται στα 1.000 ευρώ το τετραγωνικό μέτρο. Δηλαδή μιλάμε για περίπου 40% μείωση. Σπίτια 30ετίας στο κέντρο της Βέροιας, με περίπου 900 ευρώ το μέτρο, αυτή τη στιγμή έχουν κατέβει στα 400-500 ευρώ και οι τιμές συνεχώς πέφτουν. Αυτό έχει σαν αποτέλεσμα να δημιουργούνται τεράστιες ευκαιρίες για να αγοράσει ο κόσμος ένα ακίνητο, όμως δυστυχώς το σύστημα και τα φορολογικά μέτρα που λαμβάνονται, δεν αφήνουν τον ενδιαφερόμενο να προβεί σε μια τέτοια κίνηση. Αυτό βέβαια δεν είναι μόνο ένα τοπικό ή εθνικό φαινόμενο αλλά και παγκόσμιο. Αναλυτικότερα, στην πρώτη θέση κατάταξης μείωσης τιμών βρίσκεται η Ινδία, η οποία κατέγραψε πτώση -9,1%. Ακολουθούν η Ελλάδα με -7,02%, η Ιταλία με -6,54%, η Κύπρος με -6,48%, ενώ την πρώτη πεντάδα ολοκληρώνει η Κροατία με -6,35%. Αντίθετα, οι Φιλιππίνες (10,56%), το Χονγκ Κονγκ (10,25%), η Νέα Ζηλανδία (9,1%), η Κίνα (9,1%) και η Κολομβία (8,1%) απαρτίζουν τις πέντε χώρες που κατέγραψαν την υψηλότερη άνοδο τιμής κατά το ίδιο διάστημα πέρυσι.
.jpg)
.jpg)
